Là một đô thị có dân số đứng thứ hai của khu vực Đông Nam bộ, với hơn 1,2 triệu dân tiếp giáp với TPHCM tại phía Đông, thành phố Biên Hòa (tỉnh Đồng Nai) được xác định là một trong những thành thị vệ tinh của đồ án tăng trưởng vùng TPHCM đến năm 2025 và định hướng 2030.
Với ưu điểm về vị trí của địa lý và cơ sở hạ tầng, thị trường BĐS (BĐS) TP Biên Hòa hứa hẹn bứt phá trong thời gian tới.
Sức hút từ một thành thị vệ tinh
Theo quy hoạch vùng TPHCM đến năm 2030, địa phương như thế sắp biến thành một vùng tài chính tinh tế, trung tâm nền kinh tế lớn của cả nước và khu vực nước ta. Trong đây, TP Biên Hòa là đô thị động lực phía Đông, có mối liên kết chặt chẽ với thành thị hạt nhân trung tâm TPHCM, song song là đầu mối giao thông quan trọng của vùng TPHCM. Theo đồ án, Biên Hòa dự định trở thành một TP năng động về kinh tế, có sức cạnh tranh cao, chú ý những thương mại đa ngành đẳng cấp và công nghiệp công nghệ cao.
Điểm nhấn, với ưu điểm là trung tâm kinh tế, hành chính của tỉnh Đồng Nai, giáp ranh với khu Đông của TPHCM, khá gần khu công nghệ cao của TPHCM khiến thị trường Địa Ốc Long Phát tại Biên Hòa có sức hút lớn trong mắt giới đầu tư, nhất là khi siêu dự án triển khai thi công cảng hàng không Quốc tế Long Thành đang được triển khai, tiên liệu vào cuối năm 2019 đang khởi công.
Cú hích từ tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên nối dài
Ngoài hệ thống hạ tầng hiện hữu, thời gian vừa qua, hàng loạt những sản phẩm giao thông trọng điểm đang và sắp được triển khai đồng bộ, khẳng định đem đến một bộ mặt mới cho Biên Hòa, trong đó đáng kể nhất là tuyến metro ưu tiên Bến Thành – Suối Tiên nối dài đến Biên Hòa (Đồng Nai) và Dĩ An (Bình Dương) dự định là đòn bẩy tạo nên sự bứt phá của thị trường bất động sản ở TP Biên Hòa, nhất là tại địa phương giáp ranh với quận 9 (TPHCM) và sân golf Long Thành.
Ngay từ các tháng đầu năm, những tuyến cao tốc trọng tâm và đường vành đai dự định được đẩy nhanh tốc độ xây dựng, tạo mạng lưới giao thông huyết mạch kết nối các tiểu khu vực đô thị với trung tâm TPHCM như: Cao tốc Bến Lức – Long Thành kết nối thông suốt với 2 cao tốc hiện hữu là TPHCM – Trung Lương và TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, đường Vành đai 3, tuyến cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết… đó được coi là những trục giao thông trọng điểm giúp rút ngắn khoảng cách từ Đồng Nai đi TPHCM, làm nên các tuyến liên khu vực, song song góp phần kết nối giao thương, tạo cú hích mạnh mẽ cho khu vực nền kinh tế mở rộng năng động số 1 phía Nam của cả nước.
Dự kiến, hàng loạt sản phẩm nâng cấp và chỉnh trang thành phố như: tuyến Hương lộ 3, đường Bùi Hữu Nghĩa nối quốc lộ 1K, đường ven sông Đồng Nai và con đường trung tâm thành phố Biên Hòa, hệ thống cầu, đường nối 3 quốc lộ huyết mạch (quốc lộ 1A, 1K và quốc lộ 51) qua nút giao thông ngã tư Thành phố Vũng Tàu – cầu An Hảo – đường Đặng Văn Trơn đều đã được bàn giao, nghiệm thu. Song song với đó, nhiều dự án hạ tầng kết nối tuyến nghỉ dưỡng đường sông Đồng Nai với trung tâm TP Biên Hòa đang khiến địa ốc có những chuyển động ổn định.
Đón đầu các giá trị của địa phương Biên Hòa, công ty Địa Ốc Long Phát giới thiệu ra thị trường sản phẩm. Dự án có tổng quy mô lớn, với hơn 300 nền với giá tiền thích hợp, có hạ tầng hoàn chỉnh như đường, điện âm, trạm xá, trường học. King City vị trí đắc địa khi tọa lạc trong khu vực nền kinh tế trọng điểm phía Nam của cả nước và tứ giác tăng trưởng TPHCM – Bình Dương – Đồng Nai – Bà Rịa – Thành phố Vũng Tàu. Và nếu so với địa phương tại Q.9 quanh khu công nghệ cao, giá đất đã tăng nóng khá cao trong thời gian gần đây, thì mức giá trên được tiên liệu sẽ đem lại nhiều cơ hội phát triển tiềm năng tài sản cho các khách hàng mua để ở, cũng như các nhà đầu tư.
