Theo các chuyên gia công ty địa ốc Long Phát, một vài công trình văn phòng cho thuê diện tích vừa phải sắp tăng cao ở địa bàn này nhằm đáp ứng nhu cầu ở thực của cư dân.
Bấy lâu, khu Nam Sài Gòn giống như “thỏi nam châm” thu hút các nhà kinh doanh nhà đất do giao thông tiện lợi và môi trường sống trong sạch, nhiều tiện ích, tiếp nôi cùng Phú Mỹ Hưng, các thương hiệu bậc nhất cũng đều nối đuôi nhau chính thức gia nhập thị trường với các dự án tại đây như Him Lam, Nam Long, Novaland, Phát Đạt, Hưng Lộc Phát và cả một vài công ty nước ngoài như Pau Jar (Đài Loan), GS (Hàn Quốc)…
Hiện địa bàn này sở hữu hàng chục nghìn bất động sản được chào bán ra thị trường. Dự báo đến năm 2020, toàn thị trường khu nam TP.HCM sẽ sỡ hữu khoảng 57.000 sản phẩm BĐS được chào bán, trong đó khu Nam tiếp tục chiếm nguồn cung lớn nhất, áp lực cạnh tranh tăng cao. Chính vì thế, hiện nay các chủ đầu tư bắt đầu điều chỉnh chiến lược, phát triển các căn hộ diện tích vừa phải đáp ứng tiềm lực tại thực và tụ hội đầu tư hệ thống luôn tiện ích để dân cư đơn giản về tại sau khi bàn giao nhà.
Những công trình có chung cư diện tích vừa bắt buộc, nhiều tiện ích, không vướng vấn đề pháp lý và chủ đầu tư tầm cỡ đang đạt tốc độ ra hàng tốt lớn hơn so sở hữu nhiều dự án khác. Đơn cử như Him Lam có dự án Him Lam Riverside, SaigonMia đều bán hết vài ngàn chung cư chỉ mất khoảng thời gian ngắn.
Theo địa ốc Long Phát cho biết: “các CĐT nên chủ trương mở rộng thận trọng, chắc chắn. Một vài Dự án trước khi triển khai đều phải được nghiên cứu cẩn thận, sáng tỏ về pháp lý, đầy đủ về tiện ích để người dân có thể dọn về sinh sống ngay sau khi nhận nhà và cam kết giao nhà đúng thời hạn cho khách”
Tp.HCM hiện nay sở hữu trên 13 tr dân, ở Đây hơn 50.000 cặp kết hôn mới mỗi năm mang tiềm lực thuê nhà, kiến lập văn phòng cho thuê. Vì vậy, những công trình của đơn vị đều phát triển cốt yếu là cái căn hộ 1-2 phòng ngủ, giá trên dưới 1 tỷ VND mỗi căn.
Từ những tháng đầu năm, Hưng Lộc Phát chào bán đợt cuối gần một trăm bất động sản Dự án ưng Phát Silver Star. Sở hữu quy mô block B, Hưng Phát Silver Star gồm 447 nhà ở và hàng loạt nhân thể ích như trung tâm thương mại, khu vui chơi tiêu khiển, doanh nghiệp, nhà hàng mini, khu cà phê, spa, đơn vị gym, nhà sinh hoạt cộng đồng, vườn trẻ, công viên, hồ bơi… Dự kiến, khu BĐS còn dùng hệ thống thang máy tốc độ cao, camera giám sát an ninh 24/24h, hầm đậu xe nhiều, vườn treo thư giãn xanh mát Nguồn tin tiêu chuẩn bất động sản cao cấp.
Văn phòng cho thuê tại Hưng Phát Silver Star sở hữu giá từ 21 triệu đồng Một mét vuông và người mua nhà tính sổ 20% là đã được nhận nhà. người mua căn hộ dịp này sẽ hưởng chiết khấu thanh toán tới 1,5%. Ngoài ra, 50 người mua nhà thứ nhất được tặng chỉ vàng trong Đó 20 khách hàng với thêm thời cơ rút thăm trúng thưởng 2 lượng vàng và Một voucher mua nhà trị giá 300 triệu VNĐ.
Ngoại trừ việc giao nhà bàn giao vào quý IV/2017 với Những nhãn hiệu quốc tế như ToTo, Malloca, Dupont (Mỹ)…, chủ đầu tư còn tặng thêm gói hoàn thiện lát sàn, tường WC, sàn phòng khách bằng gạch cẩm thạch thay vì gạch men thông thường. tương tự, giá trị thực mà người mua nhà đặt chỗ Hưng Phát Silver Star bắt buộc trả chỉ khoảng 15-16 triệu VNĐ 1 mét vuông.
