Tại thủ đô hà nội, các dự án xanh đa số tọa lạc ở ven ngoại thành với cơ sở hạ tầng hạn chế. Riêng Quanh Vùng trọng tâm, nhà đầu tư tập trung phát triển các dự án với mật độ xây đắp cao để tối đa hóa diện tích S thương phẩm.
Trong chuyến công tác vào sài thành thời điểm cuối tháng 8, sau khoản thời gian ở lại nhà cô bạn tri kỷ tại Q.2, chị Huyền, sống tại Quận Hoàng Mai – Hà Nội mang đi hoài bão về khoảng không gian sống xanh mát như TP sài gòn tại Hà Nội.
Dự án bạn chị sống chỉ hơn 1.000 căn hộ, được tăng trưởng trên mô hình vài ha nhưng có thiết kế như 1 ốc hòn đảo nhiệt đới trọng tâm với hồ nước cảnh quan, đường dạo bộ rợp bóng cây trồng 3 tầng xanh mát. Chị ước chính giữa thủ đô hà nội cũng có một không gian sống thời thượng, chỉn chu và xanh mát như vậy.
Sau chuyến công tác, chị tìm khắp trọng tâm TP Hà Nội vẫn không thể tìm kiếm được một môi trường sống như chị kỳ vọng. “Có một số dự án căn hộ xanh chị khá đống ý, nhưng lại nằm ngay ngoại ô, xa xôi và phiền phức khi dịch rời, sinh hoạt”, chị Huyền san sẻ.
Chị Oanh, nhà ở Đống Đa vốn yêu dấu cuộc sống thường ngày xanh. Giữa năm 2018, chị đã và đang chuyển về một KĐT xanh ở ven đô thủ đô gần Khu đô thị Ecopark, hay Khu đô thị Hòa Phát Phố Nối. “Chị chuyển về KĐT này vì muốn mỗi cá nhân trong mái ấm gia đình được Dùng thử một không gian sống tốt cho sức khỏe”. Nhưng không được bao lâu, chị Oanh đành quay về trung tâm vì sự phiền toái ra mắt hằng ngày. Khi cứ phải dậy sớm chuẩn bị bữa sáng, quay quồng đi làm sớm để bù vào quãng đường dịch chuyển khá xa.
“Chị luôn ước muốn có 1 không gian sống xanh tốt cho sức đề kháng nhưng phải ở trong trọng tâm Thành Phố Hà Nội để thuận tiện cho cuộc sống đời thường. có một dự án như vậy, giá bao nhiêu chị cũng muốn gồng gánh để mua”.
có nhu cầu của chị Oanh, chị Huyền cũng là tâm trí của hàng chục ngàn người có điều kiện ở thủ đô. mặc dù thế, người dân gần như không hề tìm kiếm được một môi trường sống xanh, tốt cho sức đề kháng ở giữa trung tâm Thành Phố Hà Nội.
Theo tiến sĩ Trần Nguyễn Minh Hải, Chuyên Viên địa ốc ĐH ngân hàng TP HCM, Hiện tại, lượng lớn căn hộ những dự án xanh thời thượng của Hà Nội đa số tập trung trong những đại đô thị ở địa chỉ ngoài thành phố thủ đô với nhược điểm là xa giữa trung tâm.
ở khu vực trung tâm như Đống Đa, HBT Hai bà Trưng, Quận Hoàng Mai – Hà Nội, con số dự án thời thượng, sở hữu không gian xanh quy mô lớn chỉ “đếm trên đầu ngón tay”. Bà Hải cho biết: “Các Q trung tâm như Q. Đống Đa, 2 Bà Trưng, Q. Hoàng Mai Lúc Này các quỹ đất sạch có quy mô lớn gần như là không hề, chỉ từ các dự án quy mô vài ngàn mét vuông đến vài ha.” Với quy mô vừa và nhỏ, các người đầu tư sẽ nỗ lực cố gắng tối đa hóa diện tích thương phẩm trên diện tích S đất hạn chế. chính vì vậy, người TP. Hà Nội muốn xanh phải ra ngoại ô, muốn tiện nghi thì phải ở trung tâm ngột ngạt.
Bà Hải cho biết: “Tại Thị phần thủ đô, rất ít có tình trạng các dự án bán 1 tháng 500 căn, 700 căn như TP sài gòn. Lý Do chính là do thủ đô quá dư nguồn cung cấp căn hộ, nhưng lại thiếu những dự án BĐS cao cấp, xanh tiêu biểu đối với tình hình chung của thị trường”.
Cũng Theo chị Hải, trong toàn cảnh “muốn xanh phải sống ngoài thành phố, sống trọng tâm phải chịu ngột ngạt”, một số Doanh Nghiệp địa ốc có quỹ đất trung tâm sẽ chú tâm quan trọng phát triển sản phẩm xanh, thời thượng giữa trung tâm TP. sản phẩm đó sẽ luôn là điểm trung tâm của Thị phần BĐS Nhà Đất thủ đô.
vào tháng 10 này, một Công Ty địa ốc sẽ giới thiệu ra Thị Trường tổ hợp căn hộ “resort nhiệt đới” thứ nhất của Quận Hoàng Mai – Hà Nội trê tuyến phố Hoàng Văn Thụ (thuộc địa bàn Q 2 Bà Trưng trước đây), cách Hồ Hoàn Kiếm 4,5 cây số. Dự án mang tên dịch vụ thương mại là Feliz Homes, khi hoàn thành sẽ cung ứng cho Thị phần hơn 1.000 căn hộ. Là dự án sở hữu quỹ đất vàng, mặc dù vậy tỉ lệ kiến tạo dự án này được đánh giá thấp bậc nhất Hà Nội Thủ Đô, chỉ hơn 20%. diện tích sót lại được chủ đầu tư dự án tăng trưởng khoảng không cây xanh, mặt nước như resort nhiệt đới gió mùa.
phương vị Feliz Homes sở hữu không gian xanh nên sống tại khu vực trọng tâm với hồ phong cảnh rộng lớn, bể bơi thác tràn giữa công viên, 3 vườn chân mây trên đỉnh 3 toà tháp, vườn trái cây nhiệt đới gió mùa, vườn thiền, tổ hợp TTTM, vườn và khu vui chơi thần tiên cho trẻ nhỏ…
dẫu thế, để phát triển được dự án căn hộ resort trung tâm, có mật độ kiến tạo thấp kỷ lục chỉ hơn 20% như Feliz Homes, các Công Ty phải có quỹ đất trọng tâm và sẵn sàng sẻ chia với quý khách để bảo đảm giá nhà không thực sự cao khi đưa ra Thị phần ở thời điểm nguồn cung hiếm hoi như Lúc Này.
