Phí dịch vụ chung cư Feliz homes
Dự án căn hộ chung cư cao cấp Feliz Homes Hoàng Mai HN do CTCP KLB đầu tư kiến tạo hiện đang chính thức mở bán tiến trình một với cái giá rất là tốt nên đã có nhiều khách hàng đặt cọc mua nhà ở và kí cam kết Hợp Đồng giao thương mua bán chỉ sau vài ngày chính thức mở bán. giữa những luận điểm mà nhiều khách hàng gây được sự chú ý về dự án chính là phí Dịch Vụ Thương Mại quản lí quản lý căn hộ Feliz Homes. sau đây, hãy cùng haiphathome.vn đào bới về loại phí này.
Phí Dịch Vụ Thương Mại quản lí quản lí nhà chung cư hay có cách gọi khác là phí Thương Mại Dịch Vụ, là khoản phí mà bất kì cư dân chung cư nào cũng cần phải đóng các tháng hoặc theo định kỳ. Phí Dịch Vụ Thương Mại chi trả cho những hoạt động vận hành và quản lí nhà chung cư.
Theo điều 31 của chỉ thị số 02/2016/TT-BXD: “Kinh phí quản lý quản lý nhà chung cư do các chủ sở hữu, quý khách hàng nhà chung cư đóng các tháng hoặc theo định kỳ (bao gồm cả trường hợp đã nhận chuyển nhượng bàn giao căn hộ, diện tích khác ở nhà chung cư mà chưa sử dụng) để đơn vị chức năng quản lý vận hành thực hiện các việc làm lao lí tại Khoản 1 Điều 10 của quy chế này.”
Phí quản lý quản lí và vận hành Không bao gồm nhiều chủng loại phí sau:
- Phí đậu, trông giữ xe ô tô, xe máy, xe đạp điện
- các phí, lệ phí mà khách hàng phải trả cho các dịch vụ riêng của từng căn hộ (như tiền điện, nước, viễn thông,…)
- Phí Thương Mại & Dịch Vụ sử dụng các tiện ích thuộc về riêng của người sử dụng hay của bất kỳ cạnh nào khác (như phí Thương Mại & Dịch Vụ sử dụng hồ bơi, sân chơi tennis, phòng gym,…)
Theo luật pháp của luật pháp, dù quý khách có lưu trú và sử dụng khu nhà hay không cũng có thể có trách nhiệm đóng phí quản lí quản lý.
chuyển động cai trị quản lí và vận hành nhà chung cư bao gồm các công việc sau đây:
- điều khiển và tinh chỉnh, duy trì vận động, bảo trì liên tiếp khối hệ thống thang máy, máy bơm nước, máy phát điện, hệ thống báo cháy tự động hóa, hệ thống chữa cháy, công cụ chữa cháy, các thiết bị dự trữ và những dòng thiết bị khác thuộc phần sở hữu chung, sử dụng chung.
- cung cấp các Dịch vụ bảo đảm, dọn dẹp môi trường, thu gom rác thải, chăm sóc vườn hoa, hoa lá cây cảnh, diệt côn trùng và các Dịch vụ khác đảm bảo an toàn cho khu nhà chuyển động thông thường.
- các công việc khác có tương quan theo thỏa thuận hợp tác tại bản hợp đồng Thương Mại & Dịch Vụ cai quản vận hành và quản lí nhà chung cư.
Lúc Này, việc chọn lựa đơn vị chức năng vận hành và quản lí của chung cư Feliz Homes vẫn đang trong quy trình đấu thầu, nhưng khẳng định chủ đầu tư sẽ chọn 1 đơn vị chức năng phong cách xứng tầm với hướng tăng trưởng của dự án là khu nhà ở.
Phí cai quản quản lí và vận hành sẽ được thông báo bằng văn bản sau thời điểm Ban quản lý nhà chung cư được thành lập, dự đoán khoảng tầm 8.000 – 10.000 đồng/m2 (đã gồm có thuế VAT). Mức phí này rất có thể được điều chỉnh theo đưa ra quyết định của chủ đầu tư nhưng phải được tính toán đúng cho hợp với thực ra từng thời gian và đã được sự thống nhất của quý khách.
Nói Tóm lại, người mua căn hộ Feliz Homes hoàn toàn có thể an tâm về chất lượng Thương Mại Dịch Vụ vận hành cũng giống như mức phí phù hợp của căn hộ.
